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一、什么叫做租售同權

1、租售同權的規定是：在保障當事人的合法權利的前提下，使得租房居民能夠與買房居民享有同等權利的舉措。具體表現為租房居民在子女上學上與購房居民享有同等的權利、公積金可提取額度大幅增加、中介和個人的出租承租方繳稅更加優惠等。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、我國法律規定租售同權啥意思

以后租房的權利有法可依了，租房者和購房者享有同等權利。

(1)租房市場目前存在不少二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現象，同時，租房者也常常享受不到基本公共服務。要鼓勵住房租賃消費，就要加大對承租人合法權益的保護力度，穩定租賃關系。加快培育和發展住房租賃市場。

(2)2017年7月10日，廣州人民政府發布《關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，率先提出“租售同權”。《方案》提出，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。允許將商業用房等按規定改造成租賃住房，調整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。還允許出租人按照國家和地方的住宅設計規范改造住房后出租等。

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