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店鋪被房主收回房客可要求補償轉(zhuǎn)讓費嗎

1、店鋪被房主收回房客一般不可要求補償轉(zhuǎn)讓費。但出租人存在違約情形的，承租人可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條，

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

房主是否可以強行收回房屋

不建議強行收回房屋，可以向法院申請強制執(zhí)行，由法院強制其搬遷。出租人在房屋租賃合同解除或終止后，要求承租人騰房，但若承租人拒絕騰房，出租人行使騰房權(quán)利還是應(yīng)當(dāng)慎重，如有不慎可能需要承擔(dān)責(zé)任，比如對于營業(yè)中的商鋪強行關(guān)門上鎖，阻止?fàn)I業(yè)，就可能導(dǎo)致承租人追償停業(yè)損失。

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